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Bienvenida a Nuevas Sucursales 🎉: Se recibieron nuevas sucursales que se integran a la empresa, y el corporativo presentó a sus miembros clave, subrayando el apoyo y la paciencia necesarios durante el proceso de capacitación.
Programa de Capacitación de Socios Regionales 🎓: Se planteó a los participantes las diferentes áreas y temas que comprende la capacitación como:
Modelo de negocio 🏠
Naturaleza del arrendamiento inmobiliario ⚖️
Firma electrónica ✍️
Investigación de inquilinos 🕵️♂️
Análisis de riesgos ⚖️
Estrategias de marketing y captación de clientes 📈
entre otros...
Modelo de Franquicia 🏠: Se explicó el concepto de franquicia de Póliza de Rentas, destacando la importancia de mantener una identidad colectiva y ofrecer protección jurídica para propietarios mediante un perfilamiento especializado de inquilinos.
Ventajas de la Póliza de Protección Jurídica 🛡️: Se discutieron los beneficios de la póliza para arrendamientos inmobiliarios, eliminando la posibilidad de necesitar forzosamente un fiador tradicional, protegiendo a propietarios y simplificando el proceso de alquiler a través de un mecanismo de prevención, previsión y protección.
Documentación en Arrendamiento 📑: Se resaltó la importancia de contar con documentación completa y correcta en los contratos de arrendamiento, así como la necesidad de realizar investigaciones exhaustivas para evitar conflictos futuros.
Diferencias entre Pólizas Básicas e Integrales 🔑: Se explicaron las diferencias entre las pólizas básicas (integrales) y las pólizas amplias para la protección de inmuebles, y cómo estas pueden mitigar riesgos como la falta de solvencia, falta de pago, exposición a conflictos legales y la extinción de dominio.
Posicionamiento Estratégico 💼: Se explicó a los participantes que la empresa busca posicionarse como un complemento estratégico para asesores inmobiliarios, buscando destacar y promover en el sector la cultura de prevención y la atención personalizada como ventaja competitiva frente a plataformas digitales que ofrecen solo un proceso 100% digital.
Proceso de Pago de Comisiones 💰: Se discutió y explicó el manejo financiero de una sucursal de Póliza de Rentas y el proceso de pago de comisiones a asesores, explicando la estructura de incentivos y el acceso a un portal especializado para la gestión de pólizas, así como la estrategia que se implementará para contar con un portal en el que los asesores podrán subir sus inmuebles en renta.
A continuación, te recomendamos leer estas preguntas y respuestas que en la práctica pueden surgir sobre el modelo de negocio, al final podrás realizar la autoevaluación para poder obtener tu primera insignia
Misión y Visión:
Nuestra misión se enfatiza en brindar protección jurídica y económica en el arrendamiento inmobiliario, principalmente encaminada a proteger a quien sufre mayor riesgo en la relación contractual, es decir, el propietario o arrendador del inmueble, a través del correcto perfilamiento de inquilinos. Sin embargo, nuestros servicios están diseñados para brindar protección inclusive a inquilinos y asesores inmobiliarios.
La visión de Póliza de Rentas se enfoca a nivel nacional estableciendo sucursales dirigidas por socios regionales, quienes se encargan de brindar la protección mediante el otorgamiento de pólizas de protección jurídica y de protección económica, consolidándonos como una marca que busca innovar perfeccionando día a día nuestros productos y servicios.
¿Qué es una Póliza de Rentas desde el punto de vista jurídico?
Es una promesa de servicios jurídicos y es la herramienta integral que brinda protección jurídica, a través de un contrato que protege legalmente al propietario de un inmueble arrendado, quien se convierte en "beneficiario" de la cobertura de servicios jurídicos durante todo el periodo de arrendamiento.
La póliza incluye 3 elementos fundamentales:
Prevención, a través de la investigación profesional del inquilino.
Previsión, eligiendo la mejor herramienta de protección analizando la necesidad de garantías dependiendo del riesgo del inquilino, a través de una calificación protesional del riesgo.
Protección, buscando atender y erradicar cualquier incidencia, a través de técnicas de negociación entre los contratantes de un arrendamiento y, en su caso, cubriendo gastos extrajudiciales y judiciales hasta la recuperación del inmueble.
¿Cuáles son nuestras Ventajas para un inquilino al rentar con una Póliza de Rentas?
Que puede rentar aun sin contar con un fiador que tenga un inmueble libre de gravamen, si demuestra a través de su investigación que cuenta con un buen perfil, es decir, que sea buena paga, que sea solvente y que no sea un delincuente.
Que el servicio que ofrece un socio regional de Póliza de Rentas implica proteger tanto al propietario como al inquilino, buscando observar que se cumplan las obligaciones pactadas en un contrato de arrendamiento y buscando que las partes lleven a cabo su relación en cordialidad para prevenir conflictos.
¿Cuáles son nuestras Ventajas para un propietario al rentar con una Póliza de Rentas?
Que contará con un servicio que le brinda prevención contra inquilinos que no cuenten con solvencia moral ni económica, además de que podrá demostrar su buena fe con anterioridad a la firma del contrato asegurándose que su inquilino no tiene juicios penales, mercantiles o de arrendamiento, ni rastros de actividades ilícitas;
Que contará, más allá de una simple garantía para su arrendamiento, con un servicio integral de protección que le ayudará a determinar la garantía más eficaz para su contrato de arrendamiento, con base en la calificación del riesgo del inquilino;
Que quedará protegido ante cualquier incidencia o incumplimiento posteriormente a la firma del contrado durante la vigencia del contrato de arrendamiento, ya que contará de manera gratuita con el servicio profesional y especializado que le brindará un socio regional para llevar a cabo cualquier gestión extrajudicial y en su caso judicial para recuperar su inmueble y en su caso el pago de rentas omitidas y servicios no pagados.
Que cuenta con la posibilidad de protegerse económicamente si contrata un plan de protección de pagos.
¿Cuáles son nuestras Ventajas para un asesor inmobiliario al rentar con una Póliza de Rentas?
Contará con el respaldo de un despacho especializado con presencia local en arrendamiento inmobiliario, que le ayudará a perfilar profesionalmente a los inquilinos que capta dentro de su actividad profesional para colocarlos en inmuebles de renta, a través de una investigación agil;
Eliminará la carga administrativa que representa la elaboración de un contrato de arrendamiento y la atención de incidencias;
No correrá riesgo ni responsabilidad derivada de colocar inquilinos en inmuebles de sus clientes, ya que esa será responsabilidad del socio regional de Póliza de Rentas que le brinde el servicio.
¿Cuáles son nuestras Ventajas competitivas cono franquicia de nivel nacional?
Somos una red de "Investigadores profesionales de inquilinos" especializados en arrendamiento inmobiliario.
Contamos con un sistema especializado en calificación de riesgo de inquilinos
Rapidez y efectividad en investigaciones, contratos, atención de incidencias y recuperaciones, utilizando la tecnología y procesos automatizados para dar un servicio de calidad y excelencia en el servicio.
Nos diferenciamos de nuestra competencia por brindar un servicio descentralizado, a través de especialistas en toda la república que pueden brindar un servicio de atención jurídica con prestigio local y no sólo a través del uso de la tecnología.
No solo brindamos protección jurídica, sino que también contamos con una protección económica a través de un plan de protección de pagos.
Contamos con un plan de lealtad para asesores inmobiliarios, mediante el cual cada asesor cuenta con acceso a nuestra plataforma y puede acumular puntos por cada póliza que coloque, canjeables por productos e insumos de utilidad, así como participar en reconocimientos mensuales a nivel nacional.
¿Cuáles son nuestros servicios?
Investigación de inquilinos
Elaboración de contratos, convenios y asistencia a firmas
Firma electrónica avanzada
Seguimiento de cobranza de rentas
Seguimiento de incidencias y Mediación extrajudicial
Póliza de protección jurídica (integral o amplia)
Protección ante la procedimientos de Extinción de dominio
Contesta las pregunta de opción múltiple como parte del contexto para poder empezar a comprender el modelo de negocio de Póliza de Rentas, completa la autoevaluación para poder obtener tu primera insignia en tu camino para convertirte en Agente de Póliza de Rentas